【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】網(wǎng)路找屋已成消費(fèi)者購(gòu)屋習(xí)慣，臺(tái)灣房屋持續(xù)推動(dòng)房屋資訊詳實(shí)透明，繼「大雲(yún)端」搜尋引擎以及「房屋履歷表」，再推出「低公設(shè)搜尋」第一站，以「公設(shè)比級(jí)距」概念，為消費(fèi)者找尋合適空間的「實(shí)惠好屋」。此外，主題專區(qū)也鎖定投資需求，增設(shè)「臺(tái)灣店面資訊中心」以及「工業(yè)用地流通網(wǎng)」連結(jié)同步上架。

臺(tái)灣房屋表示，所謂公設(shè)比，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我們買房子的時(shí)候權(quán)狀會(huì)標(biāo)示的包括主建物、附屬建物、以及共同使用部分?；旧希皟烧呦嗉訛榉课輰偈褂玫牟糠?，後者則是標(biāo)明在社區(qū)或建築體當(dāng)中，全體住戶所共同分擔(dān)的公設(shè)部分我們分配到了多少。因此，將共同使用面積除以權(quán)狀面積，就是房子的公設(shè)比。

值得注意的是，關(guān)於車位登記方式，若該車位有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，則車位面積並不會(huì)出現(xiàn)在共同使用部份，反之，車位面積會(huì)登記在「共同使用部份」。因此，後者的「公設(shè)比」自然比前者還來(lái)的高。

此外，為提升居住品質(zhì)，帶進(jìn)多元化公設(shè)進(jìn)入家園，豐富的公共設(shè)施，如健身房、交誼廳、視聽(tīng)設(shè)備等，因?yàn)榉孔拥母郊觾r(jià)值提升，所負(fù)擔(dān)的公設(shè)比就相對(duì)不低。

抗?jié)q保值，是今日消費(fèi)者購(gòu)屋時(shí)的一大訴求，「低公設(shè)、大使用」的優(yōu)點(diǎn)益發(fā)成為民眾追求「實(shí)惠好屋」的一大指標(biāo)。臺(tái)灣房屋領(lǐng)先業(yè)界，率先推出低公設(shè)搜尋引擎，一方面提升網(wǎng)頁(yè)使用的便利性，同時(shí)也追求房屋資訊公開(kāi)透明，不但為消費(fèi)者提供完整、安全以及便利的搜屋頻道，更讓消費(fèi)者在有限的資金運(yùn)用之下，獲得最有價(jià)值的使用空間，同時(shí)也讓超值的「實(shí)惠好屋」閃亮曝光。

除了「買屋條件設(shè)定」之外，公設(shè)比低於30%的物件，在每個(gè)物件的「售屋資料表」當(dāng)中也會(huì)做出揭示。當(dāng)消費(fèi)者依搜屋喜好鎖定清單上的特定物件，點(diǎn)選案名或圖片後，除了可以進(jìn)一步取得物件詳細(xì)資訊，若該物件公設(shè)比低於30%，更會(huì)同步揭示「公設(shè)比」欄位並顯示公設(shè)比數(shù)字，讓合適空間的「實(shí)惠好屋」不漏網(wǎng)。

鎖定高資產(chǎn)族群投資需求，臺(tái)灣房屋也在網(wǎng)站主題專區(qū)中，新增了「臺(tái)灣店面資訊中心」的連結(jié)，提供消費(fèi)者一個(gè)店面類別相關(guān)物件的專屬平臺(tái)。這個(gè)平臺(tái)有獨(dú)立的搜尋引擎，並在物件內(nèi)頁(yè)新增「生活雷達(dá)」，將生活機(jī)能區(qū)分為文教、醫(yī)療、休閒、便利、購(gòu)物以及交通等六個(gè)項(xiàng)目，用貼心小圖示秀出生活指數(shù)。地圖搜尋頁(yè)面同步優(yōu)化，讓周遭店家也能一目瞭然。

此外，有鑑於兩岸經(jīng)貿(mào)交流日益發(fā)達(dá)，臺(tái)灣房屋也新增「工業(yè)用地流通網(wǎng)」。除了利用「快速找地」搜尋引擎直接切入，二話不說(shuō)好地一網(wǎng)打盡，也第一時(shí)間披露產(chǎn)業(yè)相關(guān)新聞報(bào)導(dǎo)，再配合行情調(diào)查、法規(guī)整理、以及全臺(tái)工業(yè)區(qū)管理處相關(guān)連結(jié)，全面提供最完整、最直覺(jué)的查詢管道。